买房传来好消息刚需族笑了!南京还有这些低价房可选

作者:admin发布时间: 2019-09-07浏览次数:

  融360大数据研究院监测数据显示:南京本期首套房贷利率平均值为5.82%,环比下降0.85%,二套房贷利率平均值为6.08%,环比下降0.98%。自2018年11月开始,一直往上攀升的南京首套房贷利率,突然出现了下降趋势。在近期融360监测的南京地区17家银行中,首套房贷利率执行基准上浮15%的银行已增至4家,另有13家银行执行基准利率上浮20%;二套房方面,有6家银行执行基准上浮20%,10家银行执行基准上浮25%,另有2家银行执行基准上浮30%。

  整体来看,南京地区多家银行下调首套房贷利率,二套利率相应下调,下调的幅度大致为基准5个百分点,但主流仍然执行基准上浮20%,高于全国平均水平。

  上周五,大家等了一年终于等到的翠屏城,最后3栋收官房源在售楼处正式开盘,销许均价12218元/㎡起。翠屏城的时代已经结束,如果无法增加预算,主城还有哪些单价低于2万的新房可选择?

  除了新房以外,南京主城还有不少单价2.5万/平以内的二手房可以选择,不妨趁着市场平淡的时候,好好去淘一淘房。

  南京高业房产经纪有限公司总经理赵秀琴表示,如果买房是用来居住、结婚、小孩上学等,这类刚需客户,我认为2018年的市场,特别是2019年的市场,不要错过这个时机。第一,在这样的环境下,房源量比较多,能够挑选到更优质的房源,第二,在价格方面,重庆猎豹CS9目前让利24万元 有现车在售,也会有更大的议价空间。一手房方面,开发商可能会有一些优质特价房源释放出来,二手房方面,会有一些急需变现的房主,议价空间自然就比较大。政策调控期,有需要的客户,尤其是没有房子的刚需客户,一定要有勇气去买。

  宁巨房地产经纪有限公司总经理李孝虎对于刚需的网友有个建议,不必太在意房价的波动,而是在于你自己到了这个点就要去买房,年前买房是一个比较好的时机,不管是选择的量还是价格的空间都会多一点,会比等到3、4月份和很多人去抢房的时候更实在一点。刚需客户随心,时机到了就可以买,而且年底很多神盘都在摇号,可以去参与一下,如果摇到的话,也是一个不错的机会。

  南京天居房地产经纪有限公司总经理阮余山坦言,“买涨不买跌”几乎是大多数的人购房心态。但这个心态本身是有问题的,对于自住购房行为而言,虽说不担心被套,市场上的甲鱼饲料价格是多少?哪些饲料好用?!但在供不应求的市场环境下,购房成本肯定要高于平时。因此在当今市场环境下,对于刚需购房人而言,我觉得正确的观念是“别人抢买,我慎买;别人不买,我观望;价格松动,我出手”。同时做好同小区价格的纵向比较,拿到一个合理的价格就可以出手了。

财神爷心水| 凤凰马经论坛168| 乖乖图库| 财神爷高手论坛| 摇钱网| 3438铁算盘| 通宝高手论坛| 跑狗图| 红姐图库| 平特王中王|